こんにちは！事務員です🐰
今週は天気が悪い日が続くようですね…
最近ずっと雨な気がします😢☔
もうすぐ梅雨が来るので 本日は【防水工事】についてお話します♪
みなさんベランダのメンテナンスはされていますか？🏠🌲
ベランダやバルコニーの床は、日々の紫外線や雨の影響を受けやすく
建物の中でも劣化を起こしやすい部分と言われていることから
定期的に防水工事を行なう必要があります！！
ベランダ、バルコニーの床面は常に外部に晒されているため
表面を防水性の高い素材で覆い、建物内への侵入を防止する必要があります。
一般的な住まいのベランダ床面は木材やコンクリート、モルタルで出来ているので
そのままの状態では雨水が家の中に染み込んでしまいます。
そのため下地の木材やモルタルの上に防水層を作り、
防水層の上からトップコートを塗装して防水層を保護しています✨
このような工事のことを【防水工事】といいます。
防水工事の種類には
・FRP防水
・シート防水
・ウレタン防水
・トップコートの塗り替え
・アスファルト防水
などがあります。
ウレタン防水について詳しく読みたい方はウレタン防水をご覧ください👀
本日はこの中から「シート防水」について詳しくお話していきますね♪
シート防水は主に、
【陸屋根】や【マンションなどの屋上】に防水工事をする際に行う工法です。
陸屋根とは このように傾斜がなく平面上の屋根のことです🏠
では皆さんが疑問の「なぜベランダの防水工事が必要なの？」についてです(..)
ベランダやバルコニーには新築時に防水工事が施されています👷
しかし、ベランダやバルコニーの防水層は
年月の経過と共に徐々に経年劣化し 次第に本来の防水機能を失ってしまいます💦
📌この防水層が本来の機能を失うと・・・
雨水がベランダ内部に侵入し、やがて室内に雨漏りが発生してしまうことにもなりかねません。
雨漏りはシロアリ🐜の繁殖や家の構造躯体の腐蝕にも繋がってしまうので
『防水層の劣化が始まる前に防水工事の再施工、メンテナンスが必要』なのです！
↓シロアリ被害
↓躯体の腐蝕
雨漏りは本当に怖いです…
雨漏りくらい( ˘ω˘ )と思っていたら知らない内に大きな被害が出ていることも…
📌防水層の耐用年数は素材によって異なるものの、一般的には経年劣化により
築後１０～１５年程度で徐々に本来の防水機能を失っていきます。
そのため、防水工事の工法によらず、10年が経過したらそろそろメンテナンスが必要な時期です✨
シート防水の施工方法には、
【密着工法】と【機械的固定工法】があります。
今日は密着工法を詳しくご紹介します🌸
密着工法とは・・・
防水シートを接着剤で下地に直接貼り付ける工法です。
…メリット…
☑耐久性が長くメンテナンス不要
☑工期が短く比較的安価に施工できる
☑広い場所への施工が可能
…デメリット…
☑複雑な形状には施工できない
☑通気性がなく下地の影響を受けやすい
☑ゴム製の防水シートの場合 鳥害などで破損する場合がある
密着工法の施工手順はこのようになっております🌈
1⃣清掃を行う
既存の傷んだシートなどを撤去します。
劣化によるダメージがあればこの段階で補修します。
2⃣プライマーを全面に塗る
プライマーを塗ることでシールとの密着性が高くなり
耐久性が大幅に向上します。
3⃣役物まわりの処理を行う
ドレンや配管、隅部分には 増し張り用シートを張り付け処理しておきます。
4⃣接着剤を添付
プライマーが完全に乾いたところでシートを張り付けるための
専用接着剤を隙間なく添付していきます。
シートの裏側にも均一に接着剤を塗り 密着性を高めます。
5⃣ルーフィングシートを貼る
空気が入らないように気を付けながら全体に貼り付けていきます。
貼り付け後は転圧機などを使用して十分密着させ、
剥がれなどの不具合が起こらないよう処理します。
6⃣シート接合部などの処理・立ち上がり部の施工
シートの端は抑え金物などで抑え、シール材で抑えて処理します。
接合幅は100ｍｍ以上とり、その後転圧機で十分に接着させます。
7⃣トップコートを塗る
最後にトップコートまたは仕上げ材と呼ばれる溶剤を塗り完了✨
仕上がりが美しくなるだけでなく防水シートを守る役割もあります✨
いかがでしょうか(´・ω・)
防水工事には沢山の種類があります✨
今日お話した《シート防水》ですが、シート防水でも施工方法が
【密着工法】と【機械的固定工法】の２つがあるとお話しました🌼
その中でも
【ゴムシート】を使って施工するか【塩ビシート】を使って施工するか…
２つの方法があるんです(*'ω'*)
こちらもまたメリットデメリットがございますので後日お話しますね✨🐻
もうすぐ梅雨がやってきます。
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