こんにちは！事務員です🐰
暖かくなったり寒くなったり、秋なのか冬なのかよく分からないですが…
季節の変わり目は体調を崩しやすくなるので、皆さん気を付けてくださいね💉
ところでみなさんは、こんな疑問を抱いたことはないでしょうか？
『外壁塗装って必要なの？』
『外壁塗装するとどんなメリットがある？』
『外壁塗装した場合のデメリットも知っておきたい』
今回は、上記のような疑問がある方に向けて、外壁塗装の必要性について解説します🐶
外壁塗装をするメリットやデメリット、などについても解説するので、
今後外壁塗装を検討中の方もぜひ参考にしてみてください(´･ω･｀)✨
外壁塗装がなぜ必要なのか？
ここでは、外壁塗装が必要な理由について解説していきます🌈
外壁塗装が必要な理由は以下の３つです
🌟防水機能を持たせ、雨漏りを防ぐため
🌟建物の保護のため
🌟資産価値の維持のため
それぞれ詳しく解説していきましょう🐶
【防水機能を持たせ、雨漏りを防ぐ】
外壁塗装が必要な理由の１つ目は、雨漏りを防ぐためです。
一部を除く外壁材には基本的に防水機能はありません。
塗装は外壁材を含めた建物に防水機能を持たせて雨水の侵入を防ぎます。
防水機能が無ければ、外壁材が雨水を吸い込んでしまい腐食してしまいます。
ただし、外壁塗装にも寿命があり、使用する塗料によって寿命は異なります。
塗料や使用している外壁材の耐用年数なども考慮し、定期的なメンテナンスをすることで
防水機能を維持できるのです🌈
【建物の保護】
外壁塗装は雨漏りを防ぐだけではありません。建物を保護する重要な役割もあります✨
建物は日々猛暑による紫外線や大雨、強風の影響を受けており、外壁は毎日少しずつ傷んでいます。
塗装による防水機能が無いと、雨水は簡単に建物内に侵入します。
侵入した雨水は木材や鉄筋の腐食、シロアリの発生を招きます🐜
また、シロアリは湿った木材を食べてしまいますので、柱や基礎が腐朽することで建物の耐久性が低下してしまうのです。
建物の耐久性が低下すると耐震性にも影響し、最悪の場合倒壊の危険性があります。
大切な家に長く住み続けるためにも、外壁塗装は重要なメンテナンスなのです🌈
【資産価値の維持】
建物の外壁が塗装によって保護され、状態の良い建物と判断された場合は資産価値が低下しません。
資産価値は、建物の売却時に大きく影響します。
雨漏りしていたり、耐久性が低いと判断され資産価値が下がってしまった家は、売却価格の大幅な値下げや
資産価値ゼロの判定を付けられてしまい、売却できない可能性があります…
【外壁塗装 メリット】
外壁塗装を行うメリットは以下の３つです
🌟建物の寿命を延ばせる
🌟遮熱や断熱・防カビなどの機能性を追加できる
🌟外観を一新させることができる
それぞれ解説していきましょう♪
◆建物の寿命を延ばせる◆
外壁塗装は建物の寿命を延ばすことも可能です。
定期的に建物の点検を行い、最適なタイミングで外壁塗装をすることで建物の寿命をさらにのばすこともできます。
最適なタイミングは、置かれている環境や使用した塗料の耐用年数にもよります。
点検や外壁塗装を劣化したまま放置すると、耐久性が下がり建物の寿命が短くなってしまいますので
メンテナンスは怠らないようにしましょう🌈
◆遮熱や断熱・防カビなどの機能性を追加できる◆
外壁塗装は建物を保護するだけではありません。
費用する塗料によって遮熱を高めたり、断熱機能や汚れにくくする防汚機能をプラスできます。
遮熱機能や断熱機能は、家の快適性に繋がり省エネにもなります。(詳しくはこちらをご覧ください👀)
汚れ防止の防汚機能は掃除の手間が減り、メンテナンスが楽になるメリットがあります。
上記以外にも、
カビやコケが発生しにくい防カビ・防藻機能、金属製の外壁などに有効な防錆機能や、
快適さや耐久性を高める機能を追加できます🌈
◆外壁を一新させることができる◆
外壁塗装するメリットの1つに、建物の外観を一新させることができる点にあります。
建物が劣化してくると、雨水の雨染みや色あせ、コケやカビなどが目立ってきます。
雨漏りしている場合、外壁塗装では対処できませんが、外壁材の下地や防水シートに被害がなければ
外壁塗装で外観を新築時のような輝きを取り戻すことができます。
外壁を好きな色に変えたり、場所ごとに塗り分けをして楽しめるのも外壁塗装をするメリットと言えます✨
外観のイメージが気に入ったものになれば、その先何年も愛着を持って住み続けることが出来るでしょう🌈
【外壁塗装 デメリット】
外壁塗装するデメリットより、しないデメリットの方が大きいです⚡
外壁塗装は建物を保護する目的があり、大切な家に長く住む為には必要なメンテナンスと言えます。
あえてお伝えするとすれば、外壁塗装するデメリットは以下の通りです☟
・外壁塗装工事には高額な費用がかかる
・工事中に生活の制限や近隣からクレームがくる場合がある
それぞれ解説しましょう。
◆塗装工事中は高額な費用がかかる◆
外壁塗装の金額は決して安価な金額ではないため、躊躇する方もいらっしゃるでしょう。
さらに、10年20年と定期的に塗り替えなくてはいけません。
外壁塗装はメリットやデメリットをよく理解した上で、長期的な視点をもって計画的に進めていく必要があります。
◆工事中にクレームがくる場合がある◆
生活の制限や近隣からのクレームは、実際に工事が始まってからになります。
外壁塗装工事期間中は、「洗濯物が干せない」「窓が開けられない」など生活に制限がでます。
また、近隣住民への挨拶や説明を怠ると、臭いや騒音などの問題でクレームを受ける場合があります。
工事前には必ず工事業者の方が近隣挨拶にまわってくれますが、その際工事業者の方と一緒に
挨拶にまわるのもおすすめです🌷
≫≫外壁塗装工事中におこりやすい近隣トラブルに関してはこちらをご覧ください👀！
いかがでしたか？( ˘ω˘ )
今後、外壁塗装を検討されている方のお役に少しでもなれましたら幸いです🌙
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