雨漏りのよくある原因集！！【北島町 外壁・屋根塗装 丹羽リペイント】

🏠屋根板金の曲がり，破損🏠

屋根の棟板金，谷板金，破風板といった

折り目や端の部分は15年前後で浮きや釘のゆるみが

起こり、雨水の侵入口となりやすい部位です。

◇屋根板金が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・2階の天井

🏠屋根材の割れ，欠け，ズレ🏠

スレートや瓦などの屋根材に

破損・脱落・強風による消失があり、露出した

屋根下地から天井裏に水がしみ込んでしまう

パターンです。

◇屋根材が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・2階の天井

🏠窓サッシの劣化🏠

家の窓,ドア,換気扇などのサッシと外壁材の境目

には、コーキングという充填剤で埋められています。

このコーキングは年月が経つと劣化してきて、

細かなヒビや裂け目が発生し雨水の侵入口

となるのです。

サッシ廻りは雨水が当たりやすく・留まりやすく・

劣化も起こりやすいという原因が３拍子揃った部位。

◇サッシが原因で雨漏りしやすい箇所◇

・室内の壁全般

🏠ベランダ床の防水層の劣化🏠

防水層の撥水力・防水力が経年劣化で低下し、

水を通すようになり家に染み込むようになった

パターンです。

また床面だけでなくベランダと外壁の繋ぎ目、

立ち上がり部分、手すりなども侵入口として

考えられます。

◇ベランダ床が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・1階の天井

🏠外壁材のヒビ割れ🏠

ご自宅の外壁がモルタル製の場合、雨漏りの

原因は外壁にあるひび割れのことが多いです。

とくに外壁をチェックして幅５ｍｍ以上のひび割れ

があった場合はほぼ確実にそれが原因でしょう。

※ひび割れは窓の周囲に起こりやすいです。

◇外壁のヒビが原因で雨漏りしやすい箇所◇

・室内の窓 全般

🏠外壁の目地のコーキング劣化🏠

外壁の目地のコーキングと呼ばれる充填剤が

剝がれたり痩せたりしていて、そこから水が

侵入している疑いがあります。

とくに建物の外壁材が窯業系サイディングの場合

この可能性が高いでしょう。

◇外壁の目地が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・室内の壁 全般

🏠天窓のガラスパッキンの劣化🏠

採光のために天窓(トップライト)が設置してある

場合、雨水の侵入経路も天窓が最も疑われます。

ガラスパッキンとは、天窓のガラスとサッシの

繋ぎ目のことでほとんどの場合この部分の経年劣化

が雨漏りの原因です。

◇天窓が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・階段付近

🏠雨樋の詰まり・破損🏠

雨樋の異常箇所から外壁に直接流れている水が

隙間を通って室内に染み込んでいる場合もあります。

その場合、雨が降っているときに雨樋の水が問題

なく流れているかを見ることで発見できます。

◇雨樋が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・室内の壁

🏠ベランダの排水口の詰まり🏠

落ち葉やゴミで排水口が詰まり、流れなくなった

雨水が壁に染み込んでしまったパターンです。

この場合は自分で直せることが多いので

まずは排水口を点検してみましょう。

◇ベランダの排水口が原因で雨漏りしやすい箇所◇

・1階の天井