こんにちは！事務員です('ω')
この頃はフロントガラスも凍るようになってきましたし…
もう冬は充分ですよね。。(´;ω;｀)春が待ち遠しいです🐞🌷
春になればなったで、花粉がああ！とか言い出すのですみません。笑
さて本日は～！？
【木造住宅】についてお話します♪
少し前までは住まい探しといえば新築を選ぶ方がほとんどでしたが、
最近は中古住宅の全面リフォームを選ぶ方も増えてきています。
費用を抑え、環境にやさしい点は魅力的ですが
木造住宅は何年住めるのか？は、気になるところですよね✨
そこで本日は、木造住宅の寿命が縮む原因についてお話します♪
木造住宅にお住いの方は、是非チェックしてみてください。
・木造住宅の寿命・
木造住宅を構成する部材はさまざまな素材と工法に分かれているため、
一軒家でも 部位によって寿命は変わってきます。
また、メンテナンス状況によっても異なりますが、
木材の種類によっては100年以上も持つことができると言われています。
木造住宅の寿命を伸ばすためには、やはり定期的なメンテナンスが必要です！
では、木造住宅の寿命を伸ばすためにどの部分に注意すればよいか…！！
ご紹介いたします✨
・雨漏れ・
柱や梁などの構造体に木材を使用する日本の
住宅は、雨水が侵入することで木部が腐敗し
耐久性に影響がでます。
雨漏りの原因は屋根というイメージが
強いですが、ベランダの床や壁と窓サッシの
隙間など、さまざまな場所から雨水は侵入
してくるのです。
・給排水漏れ・
雨漏れと同じく、給水・排水管からの水漏れは
壁裏や床下の木部を腐らせ、建物の寿命を
縮める原因となります。
現代の戸建て住宅の給排水管はほとんど
壁裏や床下に隠蔽してあるため、
気付かないうちに症状が進行する
危険な原因です💦
・結露・湿気・
高温多湿な日本では、長年の結露によって
カビや腐敗が発生し、木部がダメージを
受けることもあります。
原因は室内の換気不足や断熱性能の不足などが
考えられます。
・強い日差し・
日当たりの良い住まいは気持ちよく
過ごすことが出来ますが、強い直射日光が
当たる場所は傷むのが早くなります💦
強い日差しで劣化した木部や外壁は
雨水が侵入しやすくなり
結果として木部の腐りに繋がることも…
・蟻害・
木造住宅の大敵としては
大切な柱や土台を食べてしまうシロアリ
も挙げられます。🐜
先程ご説明した雨漏れや水漏れによって
木が腐ると柔らかくなり、
シロアリに狙われやすくなります💦
・地震や台風などの揺れ・
地震や台風が多い日本では、
揺れなどの外力によって建物がひずみ、
ヒビ割れが発生することも少なくありません。
一度の地震で倒壊することがなくても
目に見えない部分にひずみが発生して
耐震性が低下しているケースもあります💦
いかがだったでしょうか(´･_･`)？
注意しなくてはいけない箇所が多くて大変かと思いますが、
建物の骨組みである柱や梁などの木部構造体は、
水漏れによる腐食がなければ長く使うことができます。
木材は数百年の耐久性があるというデータもあり、実際に築100年以上の
木造古民家もたくさん現存しています🏠🌳
まずは骨組みを守る！！！
外壁にひび割れがないか…
結露や湿気によって腐敗していないか…など
大切なお住まいをしっかりとメンテナンスして長く暮らしましょう✨
心配なこと、不安なこと、少しでも気になることがございましたら
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丹羽リペイントが 少しでもお力になれればと思います🤗
ではまた～(｡･ω･)ﾉﾞ♪
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