こんにちは！事務員です🤗
皆さま、
国内の新規住宅で最も多く使用されている人気の外壁材をご存知でしょうか？
それは、窯業系（ようぎょうけい）サイディングです！！🎉
窯業系サイディングとは、ひと言でいえば窯で焼いた外壁ボードのことです🏠✨
主成分のセメントに木片パルプ等の繊維質を混ぜて、板状に成形した建材で、
窯（かま）で高熱処理されるため「窯業系」と呼ばれます。
サイディングとは、板状の外壁材の総称です。
サイディングには窯業系、樹脂系、木質系、金属系の4種類あります🌈
→サイディングの種類と特徴についてはこちら★
以前にも掲載したテーマですが、
本日は、もう少し詳しく窯業系サイディングについてお話します♪
窯業系サイディングが人気の理由は、
費用・デザイン・機能に優れているからです✨✨
好みの外観にできたり、周囲の環境に合わせた住宅に仕上げることもでき、
総合的に見て、コスパが良い素材であることは間違いありません💫
しかし、どんなものにもデメリットはありますね💦
当然ながら、外壁材に窯業系サイディングを採用すると定期的なメンテナンスが必要になります。
外壁材やハウスメーカーのパンフレットには、
「汚れが付きにくい！」「耐久性が高い！」等と記載されていますが、
決してメンテナンスをしなくていいという意味ではありません！！！
それでは、窯業系サイディングのメリット・デメリットを解説します🙌
【メリット①】 コスパが良い
窯業系サイディングは、工場で大量生産が可能なため、他の建材と比べてお手頃な価格となっています。
そのため、建売住宅などではかなりの率で採用されています。
施工が簡単であるため人件費が抑えられるのも理由の一つです。
【メリット②】 耐火性・耐震性に優れている
窯業系サイディングは主成分がセメントであり、燃えにくい素材です🔥
防火外壁材と言われるほど耐火性に優れています。
また、他の建材と比べて軽く、耐震性にも優れています。
モルタル外壁と比べると、半分ほどの軽さです。
総重量がある建物ほど地震の揺れは大きくなりますから、軽いことはとても大事です！
【メリット③】 デザインが豊富
洋風、和風、モダンなどのテイストはもちろん、
レンガ風やタイル風、木目調など、色や柄のバリエーションが豊富です🌟
そのため、新築でもリフォーム時でも、お好みのデザインに仕上がります。
【デメリット①】 水に弱い
耐火性、耐震性に優れていますが、水には弱いという性質も持ち合わせています💧
表面塗装することで防水機能を保つ構造ですが、塗装が劣化して痛んでしまうと、防水性が失われてサイディング自体に水が染み込んできてしまいます。
そうなると、藻やコケ、カビなどが発生し、雨漏りの原因にもなってしまいます。
藻やコケ、カビは、乾燥した部分には発生しにくく、水分がなければ生えることができません。
もし、最近外壁に藻やコケが生えるようになったなと感じる場合は、外壁表面の防水性が低下しているからかもしれません。
塗り替えを検討する時期かどうか、チェックしてみてください🪄
【デメリット②】 定期的なメンテナンスが必要
窯業系サイディングは外壁材の中でもこまめにメンテナンスや塗装が必要な外壁材です。
一般的な窯業系サイディングの商品であれば10年に1度は塗装が必要です。
窯業系サイディングは防水機能を失わないように、外壁塗装が必要ですが、目地部分にもメンテナンスが必要となります。
目地部分のコーキングは、サイディングボードの膨張や収縮に対応するための緩衝材で、継ぎ目から雨水が浸入することも防いでいる重要な部分です！！
コーキングはゴム状です。
経年劣化で固くなり、やがてひび割れたり、剥がれたりします⚡
サイディングボード耐久年数が高くても、
コーキング部分が劣化していると足場を組んでコーキングを打ち直すといったことになりますので、
修理を後回しせずに定期的なメンテナンスを実施しましょう！！！
【劣化した既存のコーキング材をこのように撤去します↓↓】
窯業系サイディングの成分は、主にセメントで出来ています。
内部はセメントで、表面に防水加工や、デザイン性を持たせたり、塗装しています👷♂️💫
表面の防水加工が劣化するとセメント部分まで雨水などが染み込み、内部まで劣化してしまいます😥
このような劣化症状がみられたら、外壁の防水性が失われてきているサインです🚨‼️
劣化の進行を防ぐためには定期的なメンテナンスが欠かせません！！
劣化にも段階があるので、欠陥品や施工不良でもなければ、
いきなりサイディングを交換しなければいけないような状態にはなりません。
劣化症状に気が付かず、そのまま放置してしまうと大規模な補修工事になることもありますので、
時期を逃さずしっかりメンテナンスしてください👷♂️🚧
症状を正確に理解しておけば、
メンテナンスの方法や範囲、施工に関する予算なども把握しやすくなりますね🙌
適切なタイミングで塗り替えすることで、快適な住環境を維持するポイントにもつながります🌈
「この症状は大丈夫…？」と心配になったら、
業者に依頼することをオススメします🌟
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